Генеральная прокуратура России обратилась в Конституционный суд России с требованием отменить закон «О капитальном ремонте многоквартирных домов». По мнению прокуроров, этот закон является неконституционным.
Предположительно, Конституционный суд начнет рассмотрение обращения Генпрокуратуры 3 марта.
Федеральный закон о сборах на капитальный ремонт, принятый в конце декабря 2012 года, вызвал многочисленные споры с самого начала. Большинство экспертов сошлись в том, что он противоречит Конституции РФ, в которой четко прописано, что гражданин отвечает за сохранность своего жилища. А сама суть этого закона такова, что граждане платят за капитальный ремонт других домов и квартир. Еще одним из спорных моментов закона называли то, что деньги уходили в непонятный непрозрачный фонд. Понять, на что именно уходят собранные гражданами средства, было совершенно невозможно.
В большинстве домов ремонты планируется начать через 15-20 и даже 30 лет после того, как люди начали выплаты. По сути, многие граждане рисковали даже не дожить до того дня, когда в их доме начнут капитальный ремонт. Более того, в этот фонд одинаково платили и те, кто уже заплатил за капитальный ремонт незадолго до этого (по программе софинансирования), и те, кто купил квартиру в новом доме, который находится в отличном состоянии и никакого капитального ремонта не требует. Прокуратура также посчитала, что такой сбор можно расценить как необоснованный налог.
Закон можно было бы сделать разумным и приемлемым, если бы в нем прописывался другой порядок сбора денег. К примеру, если бы жильцы домов собирали деньги на спецсчет именно для ремонта дома, в котором они живут, если бы такие сборы стали обязательными для домов, которые построены 10 и более лет назад, если бы был предусмотрен прозрачный и гласный механизм как сбора денег, так и распоряжения и пользования ими. Но законодатель поступил ровно наоборот, превратив сборы за капремонт в мутную коррупционную схему изначально. Юристы называют этот закон самым коррупционным в России. Астрономические суммы оказались в руках чиновников без всякого контроля. Они сами решают, куда их направить, сколько тратить. Несмотря на явную противоречивость закона, большинство депутатов Госдумы под давлением правительства проголосовали за него. Граждане России платят за капитальный ремонт домов уже третий год.
Закон Ростовской области о капитальном ремонте вступил в силу в 2014 году. Платить за капремонт жители донского региона начали с июня 2014 года. В связи с тем, что тарифы колеблются в зависимости от региона, в Ростовской области установили свои. Так, жильцы многоквартирных домов платят 6,5 рубля за каждый квадратный метр жилья.
Небольшая, на первый взгляд, цифра «волшебным» образом превращается в миллиарды, если посчитать, во что она выливается в масштабах Ростова и Ростовской области. Простая арифметика. Общая площадь жилого фонда в многоквартирных домах Ростова составляет шесть миллионов квадратных метров. Таким образом, жители донской столицы платят в «мутный» фонд капитального ремонта 36 миллионов рублей ежемесячно, или 432 миллиона рублей (!!!) в год, или больше одного миллиарда (!!!) рублей за время действия закона! И это только в масштабах Ростова. В масштабах области это уже 3-4 миллиарда рублей в год! В масштабах страны - сотни миллиардов!!! Больше, чем государство тратит на культуру, образование, здравоохранение!!!
Где эти деньги?! Сколько домов было капитально отремонтировано за это время?! Почему владельцы новых домов должны оплачивать капитальный ремонт старого жилого фонда?! Ведь это прямая обязанность властей. Напомним, что практически все квартиры старого жилого фонда стали собственностью граждан в результате приватизации. А по закону власти были обязаны произвести капитальный ремонт жилья накануне приватизации. Ничего этого сделано не было. Зато новый закон ввел коллективную ответственность граждан за состояние всего жилого фонда страны!
Если Конституционный суд поддержит прокуратуру, то встанет другой вопрос. Как быть с уже выплаченными деньгами? Многие юристы считают, что граждане будут праве требовать вернуть эти деньги. Фонды капитального ремонта будут просто завалены миллионами требований и исков.
Вернут ли их? Это уже совсем другая история…
