На данный момент 18 квартир уже пустуют, в еще 10- полным ходом идет переезд. Собственникам 33 квартир перечислено более 134 миллионов рублей в качестве возмещения за изымаемое жилье. С другими владельцами выселение идет через суд. Отметим, что по пяти делам суд уже удовлетворил требования городской администрации.
Многоэтажка была признана аварийной и подлежащей сносу в августе 2020 года. Однако двое жителей дома решили через суд доказать, что постановление администрации незаконно. Однако Ленинский районный суд отказал в удовлетворении исковых требований, а Ростовский областной суд оставил решение без изменения. Кассационная инстанция изменения в решения не внесла.
С 27 января 2022 года зданию присвоили статус зоны ЧС. Такая мера была обусловлена увеличением размера трещины в доме. Через несколько дней собрали внеплановое заседание комиссии по ЧС и решили, что для безопасности жильцов их нужно эвакуировать. Переселенцам предложили разместиться в маневренном фонде – в квартирах в новых домах на улицах Уланской, 15 и Борисоглебской, 18.
Проживать в маневренном фонде жильцы могли до тех пор, пока им не перечислят компенсацию за изымаемое аварийное жилье.
Стоимость аварийных помещений рассчитывали исходя из данных рынка аналогичного неаварийного фонда жилья. Оценку квартир проводили с учетом расположения, состояния и ремонта. Один квадратный метр стоит около 90 тысяч рублей. Это дает возможность покупки жилья в новом доме.
Сотрудники МКУ «УЖКХ Пролетарского района» проводят еженедельный мониторинг состояние аварийного дома и фиксируют, если есть ухудшение ситуации. Так, одна из проверок позволила выявить дефекты в системах электроснабжения и водоснабжения: нашли неисправности в распределительном электрощитке и течь в подводящем трубопроводе холодной воды.
Чтобы избежать беды, строение отключили от ресурсов с 31 августа, а 4 сентября было приостановили газоснабжение. В компании «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» пояснили, что причина этому - авария на подземном газопроводе на пересечении 32-й линии и 2-й Лекальной.
Чтобы жители не остались без жизненно важного ресурса, администрация Пролетарского района осуществляет подвоз жителям питьевой и технической воды автоцистернами.
