По словам заместителя председателя комитета Заксобрания Ростовской области по строительству Сергея Ковалева, от граждан поступает большое число жалоб на работу управляющих компаний.
- Мы сталкиваемся с тем, что происходит включения и исключения управляющих компаний из списка лицензиатов. Это случается систематически, и мы видим, большое число фирм-однодневок, - отметив Сергей Ковалев. - Постоянные злоупотребления со стороны таких участников и низкое качество их услуг, привело к созданию негативного образа управляющих компаний в целом.
Работа управляющих компаний должна строиться на постулате «интересы жителей дома – единственный приоритет для управляющей компании». В отношениях с потребителем такой управляющий должен выступать не как противоборствующая сторона, а как профессиональный консультант и помощник.
В связи с этим было предложено направить в федеральные органы власти предложения по увеличению минимального размера уставного капитала управляющих организаций в зависимости от количества многоквартирных домов, находящихся у них в управлении.
Для того, чтобы не допустить появление управляющих компаний-однодневок, предложили на законодательном уровне запретить руководителям, учредителям обанкротившихся управляющих компаний в течение пяти лет занимать руководящие должности в других подобных организациях, а также установить запрет на учредительство таких компаний независимо от факта отсутствия в их действиях признаков административного правонарушения или преступления.
Кроме того, на заседании предложили скорректировать условия, при которых граждане могут получать субсидию на оплату ЖКУ. Согласно действующему федеральному законодательству право на это имеют граждане, чьи расходы на жилищно-коммунальные услуги превышают 22 % от ежемесячного дохода. Участники круглого стола считают необходимым установить планку на отметке 15%.
Сергей Ковалев добавил, что в изменении нуждается и порядок совершенствования выдачи этой субсидии.
- Сейчас, чтобы ее получить нужно много документов, взаимодействийс УК, ресурсоснабжающими организациями. Думаю, что с учетом цифровизации и того, что у федеральной налоговой службы достаточно большой объем информации, этих нагрузок можно избежать. Мы предлагаем убрать излишний сбор документов, все должно быть автоматически, - добавил парламентарий.
Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации ФС РФ по конституционному законодательству и государственному строительству, сенатор РФ от Законодательного Собрания Ростовской области Ирина Рукавишникова поддержала новые идеи и решения проблем, прозвучавшие за круглым столом.
- Все предложения, которые поступают от Донского региона, от депутатов Заксобрания, Общественной палаты и жителей Ростовской области направляются в проект «Донская инициатива» и принимаются в работу, - подчеркнула сенатор.
