Сохранение и приумножение культурного наследия донской столицы стали главными акцентами в повестке встречи.
- Сохранение и развитие исторического центра Ростова – приоритетное направление в работе городских властей, - акцентировал сити-менеджер Алексей Логвиненко. - Исторический центр – это и культурно-деловая часть города, туристические маршруты Ростова – из этого складывается облик и историческая память, беречь которую мы все обязаны.
В планах властей - продлить набережную в восточном направлении, организовать градоформирующие узлы на Театральном спуске, Темерницком въезде, а также перепрофилировать производственные объекты для развития жилой застройки.
Для сохранение исторического центра донской столицы потребовалось внести изменения в правила землепользования и застройки города. Определены зоны центров с ограниченным количеством этажей, чтобы сохранить архитектурный облик Ростова-на-Дону. Застройщики не смогут работать в нарушение этих требований. Документация по планировке для среднеэтажной и высотной жилой застройки будет оформляться согласно установленным нормативам. Также определена новая территориальная зона охраны речного фасада: по улице Береговой от проспекта Сиверса до Кизитериновской балки, захватывая участок перспективной набережной.
Важным вопросом, обсуждаемым на встрече, стала проблема аварийных зданий и правила использования территории после сноса ветхих домов.
- Актуальными и острыми остается ряд серьезных проблем. Например, расположение таких участков в защитных зонах объектов культурного наследия, где закон запрещает строительство и реконструкцию – поделился руководитель департамента архитектуры и градостроительства Глеб Мельников. Также проблемой является их незначительная площадь, это сильно ограничивает варианты для возведения новых объектов на этих территориях. Мы сформировали инициативы по освоению освобождаемых участков с учетом их объединения.
Алексей Логвиненко заверил, что в интересах властей сохранение исторической аутентичности города. В ведении специально созданной комиссии находится принятие решений при сносе и реконструкции аварийных домов, чтобы не нарушить исторический облик Ростова.
- Экспертами определены пояснения по процедуре признания ряда аварийных домов исторически ценными градоформирующими объектами. Такие рекомендации направлены в Комитет по охране объектов культурного наследия для всесторонней оценки при разработки объединенной зоны охраны, - пояснил Алексей Логвиненко.
Восстановление аварийных зданий будет реализовываться не только за счет федеральных и местных бюджетов, но и с привлечением инвесторов из бизнес-сообщества.
Светлана Мананкина поделилась, что в Ростове идет системная работа по сохранению исторического центра. Комиссией уже обследовано 220 многоэтажек, которые находятся в ветхом состоянии.
- Определено, что 133 дома исторической ценностью не обладают, их снос – вопрос времени. А вот 87 зданий имеют архитектурное значение и их нужно сохранить, придав им охранный статус, - считает зампредседателя ЗС РО. – Такие рекомендации направлены в Комитет по охране объектов культурного наследия РО. Работа в этом направлении будут задокументированы, обработка информации завершится в ноябре следующего года.
Также большое внимание уделяют разработке уникального дизайн-кода Ростова. Мастер-план разработают с привлечением фонда ДОМ.РФ. Документ, утверждающий дизайн-код будет готов до конца 2023 года.
Сейчас идет подготовка техзадания для перспективных изменений в генплане города. Инициативы городского сообщества по этой теме уже активно обсуждаются. Вопросами сохранения исторического облика донской столицы занимаются не только власти города, общественники, но и представители духовенства.
- Подтверждаю готовность Ростовской-на-Дону епархии принимать активное участие в приведении исторической части столицы нашего региона в должный вид, что поможет в полной мере отразить духовное богатство и красоту нашего народа, - поделился митрополит Ростовский и Новочеркасский Меркурий.
