В Шахтинском городском суде пенсионер и общественник Владимир Кукушкин выиграл дело у городской администрации, доказав что жилой комплекс «Александровский парк» строился на незаконных основаниях.
Напомним, в центральном городском парке города Шахты на территории, где ежегодно базировался цирк, летом 2017 года появились строительные вагончики и забор со стороны детской площадки. На участке вдоль дороги вырубили все деревья – остались одни пеньки. Между тем парк относили к категории особо охраняемых территорий. Жители города многократно высказывались против строительства. Была создана петиция, которую поддержали более семисот горожан.
- Большинство шахтинцев считает парк достопримечательностью города, а строительный участок - парковой территорией. И вот пришло время доказывать, что многоквартирный семиэтажный дом, автостоянка, мусорные баки и прочее будут нарушать, как минимум, ФЗ-123 «Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 метров...», не говоря уже о истории города и парка, - отмечали в петиции.
Кроме того, постоянно звучали высказывания о нарушении санитарных норм, ведь на территории парка в досоветский период было городское кладбище. О раскопках и строительстве «на костях», жители возмущались на заседаниях Городской Думы, призывая депутатов и главу города вмешаться и помочь. Но народные избранники обещали решать вопрос «в рабочем режиме».
Член общественной палаты и пенсионер Владимир Кукушкин подал в суд на незаконную застройку парковой территории. 10 октября 2018 года при поддержке прокуратуры председатель местной организации «Союза пенсионеров Дона» выиграл дело.
Был приглашен свидетель – первый проектировщик территории парка. Предоставлены документы, которые подтверждают, что два земельных участка на территории, где когда-то располагался комбинат зелёного хозяйства, были образованы распоряжениями мэра Юрия Загорулько еще осенью в 2003 году. Там планировали строить офис и автостоянку. Но строительство не началось. В 2015 году эти участки продали с аукциона Г.А. Нефёдову, а затем, в 2016 году - Д.М. Хлопонину. В 2017 году владелец сдал участки в аренду ООО «ЖК Александровский парк», генеральным директором которого он является. 6 февраля 2018 года администрация города Шахты, главой которой тогда был Игорь Медведев, выдала ООО «ЖК Александровский парк» разрешение на строительство там многоквартирного дома.
Отметим, что согласно генеральным планам города Шахты, парк является территорией с зелеными насаждениями, что означает её функциональное назначение как территории отдыха и рекреационной зоны. Шахтинскую прокуратуру в судебном процессе представляла старший помощник прокурора города Шахты Наталья Кулинич.
- По закону оспаривать сделку может либо один из её участников, либо иное лицо, указанное в законе. В данном случае таким лицом выступает прокуратура. Для неё, как для лица, не являющегося стороной сделки, срок исковой давности начинается не с момента совершения этой сделки, а с момента, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. О сделке прокуратуре стало известно в 2017 году в ходе проверки обращения жителя города Шахты Владимира Кукушкина, следовательно, срок исковой давности ещё не вышел, - сообщили в прокуратуре Шахт.
По решению Шахтинского городского суда все постановления администрации города были признаны незаконными, как и сделки купли-продажи в отношении строительства в Александровском парке.
Решение суда не вступило в законную силу. Представители администрации города Шахты подали апелляции в областной суд.
